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Les prix vont-ils continuer à grimper en Ile-de-France ?
le 15/12/2010 15:09
Re: Les prix vont-ils continuer à grimper en Ile-de-France ?
le 19/04/2012 16:14
C'est surtout l'immobilier de luxe à Paris qui flambe avec un net regain d'intérêt pour les biens de haut standing.
Cordialement
Re: Les prix vont-ils continuer à grimper en Ile-de-France ?
le 08/10/2011 18:22
Re: Les prix vont-ils continuer à grimper en Ile-de-France ?
le 08/09/2011 18:28
les prix ne cessent d'augmenter en france
Re: Les prix vont-ils continuer à grimper en Ile-de-France ?
le 20/01/2011 11:00
Je pense également que les arbres ne montent pas jusqu'au ciel. Je pense que les biens immobiliers ont atteint leurs limites. Il faut observer sur une longue periode que lorsque la bourse baisse l'immobilier grimpe. Aujourd'hui nous allons assister à une tendance inverse. Il faut quand on le peut se rendre liquide car les oppotunités pourraient apparaitre. Avant la crise financiere les meilleurs analystes conseillaient d'acheter des actions car ça devait encore monté. Aujourd'hui les spécialistes de l'immobilier tiennent le même discours. Eh bien non l'immobilier va cédé.
Les prix commencent à baisser lorsqu'ils se trouvent à des niveaux élevés.( hors Paris) et encore. Observez dans des villes de banlieues côtées. Relevés des biens de bons niveaux et suivez la durée de présentation du produit. Il est très long et les prix baissent.
Les propriétaires surévaluent leurs biens et ils ne vendent plus.
En bourse la panique gagne vite les investisseurs et bien en immobilier se sera idem
Re: Les prix vont-ils continuer à grimper en Ile-de-France ?
le 19/01/2011 10:48
Je pense qu'effectivement les prix vont continuer à grimper la demande étant supérieure à l'offre...
C'est pourquoi il peut être intéressant d'être l'un des singes qui grimperaient sur ces arbres qui poussent jusqu'au ciel 
Re: Les prix vont-ils continuer à grimper en Ile-de-France ?
le 03/03/2011 14:58
Oui ils vont grimper encore : valeur refuge , forte demande , capitale de la France etc...En France , si " on regarde en arrière " , l'immobilier ne perd pas de sa valeur , au contraire , petit a petit , il permet de voir sur 10 ans par exemple une progression constante .Je ne parle pas bien sur des logements achetés a la " va vite " et qui sont mal situés géographiquement ou si je peux dire placés dans des endroits non stratégiques . Tjrs l'emplacement ! la qualité et le parking . De plus il y a pénurie de logements en France .
Re: Les prix vont-ils continuer à grimper en Ile-de-France ?
le 03/03/2011 15:43
Toutes les grandes agglomérations subissent une hausse des prix .Paris est la capitale et les autres gds villes suivent .Sans trop m'éloigner du sujet , des petites agglomérations voient elles aussi le prix de l'immobilier augmenté : pourquoi : La population vieillit et préfère se rapprocher des centres ville , l'essence augmente et certains ne conduisent plus .Preuve en est , on recommence a voir de petits commerces de proximité qui avaient disparus des centres ville , la plupart de ces commerces se portent bien .Conclusion même dans les petites et moyennes agglomérations , les prix de l'immobilier grimpent petit a petit .Le charme des centres villes évite souvent la maison de retraite chez nos aînés .Je parle bien sur des agglomérations agréables , sympa et en cours de rénovation ; en bref des endroits convoités .
Re: Les prix vont-ils continuer à grimper en Ile-de-France ?
le 14/01/2011 16:43
Les arbres ne grimpent-ils pas jusqu'au ciel ?
Re: Les prix vont-ils continuer à grimper en Ile-de-France ?
le 03/03/2011 12:28
Prix des logements anciens : Paris atteint un record historique
Déçus de la Bourse, propriétaires ayant réalisé d'importantes plus-values, amoureux de la capitale : les raisons sont multiples pour expliquer que les prix des logements anciens à Paris ont bondi de 17,5% en 2010, établissant un record historique de 7.330 euros/m2 en moyenne. Avec un prix moyen de 7.330 euros/m2 au 4e trimestre, soit une hausse de 17,5% sur un an, pour les appartements anciens, Paris intra-muros bat le record de 7.030 euros/m2 qui datait seulement du 3e trimestre, indique une étude de la Chambre des notaires de Paris et de l'Ile-de-France publiée jeudi. Il faut remonter à la fin des années 80, juste avant l'explosion de la bulle immobilière, pour retrouver un rythme de progression plus important, se souvient Me Christian Lefebvre, président des notaires parisiens. Le pic avait été atteint au premier semestre 1989 avec une progression de 26,1% en rythme annuel. Le trou d'air après la crise financière et économique a été très court. "Après avoir subi une baisse de 10% en Ile-de-France de l'été 2008 au printemps 2009, ce qui est faible, les 18 derniers mois se sont traduits par une hausse des prix de 14% sur l'ensemble des logements et jusqu'à 21% à Paris", soulignent les notaires. Pour le seul quatrième trimestre, le prix moyen des logements anciens à Paris a grimpé de seulement 4,4%, par rapport au trimestre précédent, ce qui explique que la hausse n'a pas atteint les 20% sur l'ensemble de l'année, ce qui était encore imaginé début décembre au vu des trois premiers trimestres. Surtout que les étrangers, qui alimentent la spéculation en achetant pour y établir dans de nombreux cas leur résidence secondaire, ont été moins au rendez-vous avec un taux de 6% (contre 8% en 2009) du total des acquéreurs. "La hausse actuelle des prix des logements anciens devrait continuer au premier semestre et se stabiliser au second", prédit Me Lefebvre, qui se refuse toutefois à donner une fourchette de prix. Se basant sur les avant-contrats de vente, les notaires affirment que "le niveau de 7.600 euros le m2" en moyenne a été atteint en février 2011 dans la capitale. Opinion partagée par Laurent Vimont, président des agences immobilières Century 21, qui table sur une hausse de 5% à Paris sur l'ensemble de 2011 "si les taux d'intérêt restent constants". Sur l'ensemble de la France, la hausse ne devrait pas dépasser, selon lui, 2% à 3%, plusieurs régions ayant même enregistré une baisse en janvier et février. "La poursuite de la hausse des prix immobiliers va finir par peser sur la capacité d'achat des ménages et limiter la hausse à venir des ventes de logements", avait averti Mathilde Lemoine, directrice des études économiques de la banque HSBC France, dans une étude parue l'an dernier. Pour l'ensemble de l'Ile-de-France, les prix ont enregistré une hausse de 14,1% en 2010 par rapport à 2009. L'augmentation est beaucoup moins forte en petite couronne (+12,8%) et en grande couronne (+7,3%) que dans la capitale. Les notaires se sont félicités, lors d'une conférence de presse, des annonces du gouvernement sur la réforme de la fiscalité du patrimoine. Ils se sont particulièrement réjouis de la déclaration du premier Ministre François Fillon, qui a confirmé que le gouvernement ne taxerait pas les plus-values de cession de la résidence principale, afin d'"encourager l'accession des Français à la propriété". Une décision qui aurait risqué de gripper fortement le marché de la revente de logements, particulièrement à ParisVoilà un article paru sur le site de Boursorama en provenance de l'AFPDonc, cela me laisse penser qu'une certaine tension s'installe.Et qui plus est, quelques propriétaires vont être redevable de l'ISF sans le savoir? Donc il est vraiment URGENT d'intégrer le coefficient d'érosion monétaire dans les bases servant à calculer cet impôt si décrié par les dirigeants actuels.Un peu de réalisme et d'équité SVP, avant de procéder à une réforme.
Re: Les prix vont-ils continuer à grimper en Ile-de-France ?
le 03/03/2011 13:55
OUPS, voilà mon commentaire " noyé " dans l'article
Voilà un article paru sur le site de Boursorama en provenance de l'AFPDonc, cela me laisse penser qu'une certaine tension s'installe.Et qui plus est, quelques propriétaires vont être redevable de l'ISF sans le savoir? Donc il est vraiment URGENT d'intégrer le coefficient d'érosion monétaire dans les bases servant à calculer cet impôt si décrié par les dirigeants actuels.Un peu de réalisme et d'équité SVP, avant de procéder à une réforme.
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